Cenník

Predaj nehnuteľností

Naša provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti je vo výške približne 2% - 3 % z ceny nehnuteľnosti v závislosti od charakteru a náročnosti sprostredkovania predaja nehnuteľnosti.
Minimálna výška provízie je 2500 €.

Provízia zahŕňa:

• vytvorenie fotodokumentácie, pôdorysu, vyhotovenie video obhliadky a popisu nehnuteľnosti na základe osobnej obhliadky naším skúseným maklérom,
• prezentácia nehnuteľnosti na všetkých najnavštevovanejších realitných portáloch,
• oslovenie klientov z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu,
• po dohode s Vami umiestnenie reklamného banneru na Vašu nehnuteľnosť,
• uskutočňovanie obhliadok nehnuteľnosti (v prítomnosti alebo aj bez prítomnosti majiteľa),
• kompletný právny servis vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie na podpis,
• zaistenie dokumentácie z katastra nehnuteľností (list vlastníctva, snímka z katastrálnej mapy, príp.ďalšie podklady),
• dohľad nad finančným vyrovnaním,
• úhradu vyhotovenia kúpnopredajných zmlúv u notára,
• úhradu notárskych poplatkov spojených s overením podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách,
• úhradu základného správneho poplatku na katastri nehnuteľností,
• záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Prenájom nehnuteľnosti

Pri prenájme nehnuteľností je provízia individuálna, a to vo výške mesačného nájmu. Minimálna výška provízie je 300 €.

• vypracovanie fotodokumentácie, pôdorysu, vyhotovenie video obhliadky a popisu nehnuteľnosti na základe osobnej obhliadky naším skúseným maklérom,
• prezentácia nehnuteľnosti na všetkých najnavštevovanejších realitných portáloch,
• oslovenie klientov z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu,
• po dohode s Vami umiestnenie reklamného banneru na Vašu nehnuteľnosť,
• uskutočňovanie obhliadok nehnuteľnosti (v prítomnosti, alebo aj bez prítomnosti majiteľa),
• kompletný právny servis vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie na podpis,
• dohľad nad finančným vyrovnaním,
• záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Servis pri prevode nehnuteľnosti

Našli ste si nehnuteľnosť alebo kupujúceho sami? Ak chcete mať istotu pri prevode, ponúkame Vám naše doplnkové služby.

Cena 1% - 1,5 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti prípadne dohodou. V cene je zabezpečenie kompletného právneho servisu, zrealizovanie bezpečného prevodu finančných prostriedkov, prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti medzi kupujúcim a predávajúcim, ako aj vybavenia hypotekárneho úveru, komunikácia s bankami a s notárom pri notárskej úschove - služba "od stola." Poskytneme Vám kompletné poradenstvo.

Vypracovanie zmlúv:

• kúpna zmluva, darovacia zmluva, zámenná zmluva, zmluva o zriadení alebo zrušení záložného práva, vrátane návrhu na vklad od 250 EUR,
• nájomná zmluva od 150 EUR,
• zmluva o budúcej kúpnej zmluve vrátane kúpnej zmluvy a návrhu na vklad od 350 EUR,
• kontrola zmlúv od 100 EUR,
• vypracovanie dodatku 30 EUR,
• poradenstvo - 1 sedenie - 30 EUR,
• iné typy zmlúv a právnych dokumentov – dohodou.

Výber dokumentov z katastra

Výpis z katastrálnej mapy 20,- EUR + kolková známka  12,- EUR.
Výpis z listu vlastníctva 20,- EUR + kolková známka 12,- EUR.

Znalecký posudok

Byty od 250,- EUR.
Rodinné domy, chaty, chalupy od 370,- EUR.

(Ceny sú orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od veľkosti stavby, dostupnosti projektovej dokumentácie, vzdialenosti znalca k nehnuteľnosti a pod.)

Cenník ďalších služieb

Vystavenie potvrdenia o cene nehnuteľnosti - napríklad pre účely dedičského konania, súdneho vysporiadania apod. od 100,- EUR. Na odporúčanie nášho notárskeho úradu pri dedičských konaniach sú ceny nižšie.
Realitné poradenstvo 30,- EUR/hodina.