Ako pracujeme

Naša realitná spoločnosť je členom Realitnej únie Slovenskej republiky, kde sme nadobudli certifikované vzdelanie v realitnom biznise. Nadobúdali sme skúsenosti a formovali sa k profesionalite a odbornosti od roku 2013 a pre Vás sme 14. 02. 2018 oficiálne vznikli pod novým názvom ako realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE RK, s.r.o. so zápisom do obchodného registra SR. Zastúpenou konateľkou Karolínou Hazákovou.

Nové bývanie je realitná kancelária, zameriavajúca sa na predaj bytov, domov, pozemkov, ako aj chalúp alebo komerčných nehnuteľností. Venujeme sa i poskytovaniu služieb spojených s prenájmom nehnuteľností. Od roku 2022 sa venujeme predaju nehnuteľností v Chorvátsku. Zahraničnú činnosť vedieme pod spoločnosťou BÝVANIE v HR, s.r.o. pod zastúpením konateľky Martiny Koreňovej.

Po rokoch získaných skúseností aj vďaka Vám a množstvu predaných nehnuteľností presne vieme čo potrebujete a ako úspešne a hlavne bezpečne predať nehnuteľnosť. Ľudia nám dôverujú a vedia prečo. Máme bohaté skúsenosti zo všetkých úspešne zrealizovaných obchodov. Vaša spokojnosť je naším cieľom, preto po celý čas zastupujeme Vaše záujmy tak, aby sme pre Vás dosiahli tie najlepšie možné podmienky obchodu. Za nami stoja Vaše referencie, odporúčania, ktoré svedčia o našich kvalitách.

Radi vám aspoň v skratke priblížime naše služby:

Obhliadky/nábory

Ponúkame fotenie nehnuteľnosti, videoobhliadky, 3D obhliadky, virtuálne videá, prezentácie, pôdorisy.
Pri predaji nehnuteľností je dôležité, ako sa prezentuje. Kvalitná videoobhliadka je užitočným nástrojom k predaju.
Počas obhliadky nehnuteľnosti Vám poskytneme komplexné informácie.

Financovanie

Ponúkame vám konzultácie s našimi hypotekárnymi špecialistami, ktorí sú pre vás neobmedzene k dispozícii.

Vypracovanie ponuky zo všetkých bánk, aby ste mali prehľad, získali najlepší úrok a dokázali si zabezpečiť nehnuteľnosti z nášho portfólia
Zabezpečovanie komunikácie financovania vo vybranej banke
Zabezpečovanie podkladov pre vybranú banku
Hypotekárny špecialista namodeluje aj ponuku poistenia nehnuteľnosti či kapitálového poistenia súčasne

Znalecký posudok

Zabezpečovanie podkladov pre znalca a komunikáciu so znalcom, ktorého doporučujeme a spolupracujeme s ním podľa typu vybranej banky a vami vybranej nehnuteľnosti.

Kataster a vypracovanie zmlúv

Vypracovanie zmlúv zabezpečujeme prostredníctvom notárskeho úradu a elektronického podania
Zavkladovanie záložných zmlúv v prípade asistencie nášho hypotekárneho špecialistu
Zavkladovanie kúpno-predajných zmlúv - elektronicky (rýchlejšie a spoľahlivo cez notára)
Vytiahnutie a predloženie originálneho listu vlastníctva na vašu žiadosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
Pri naberaní nehnuteľnosti do ponuky kontrolujeme či nehnuteľnosť má v poriadku list vlastníctva, bez tiarch a záväzkov, prípadne sme ústretový pri odstránení nezrovnalostí, ktoré by mohli budúci predaj komplikovať
Zabezpečujeme geodetické práce
Zabezpečujeme vyporiadanie nehnuteľností (napríklad kolaudáciu)
Vykonáme na vašu žiadosť ohodnotenie nehnuteľnosti osobnou obhliadkou, prípadne vyhotovenie ohodnotenia aj v písomnej forme na účely dedičského konania

Odovzdanie nehnuteľnosti

Poradíme a odporučíme službu pri presťahovaní zariadenia a vyprataní nehnuteľnosti (dohodou)
Zabezpečíme všetko potrebné pre prepis energií /elektrika, plyn, voda/ a poskytneme potrebné informácie, ktoré potrebujete vedieť pri preberaní vašej novej nehnuteľnosti